Равно, как автомашины нуждаются в постоянном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза строительных конструкций выполняется, чтобы установить, есть ли потребность в реконструкции либо проведении капремонта сооружения, неопасно ли оно для проживания или употребления в коммерческих целях.
Потребность в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости строения;
- полном или частичном разрушении здания;
- начале строительных работ спустя длительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния здания включает в себя три основных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основании какой устанавливаются масштабы и содержание работ. На подобном этапе специалисты изучают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги последних исследований, сведения о ремонтных работах, какие осуществлялись прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе происходит более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и прочих методик.
Обследование здания выполняется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Эксперты, которые занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- подробный отчет о произведенных работах;
- методы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
